Inženjeri ispred silosa na gradilištu

Izgradnja objekata

Garancije za kredite za izgradnju i adaptaciju objekata za privredu i poljoprivredu

Iznos kredita
5.000–450.000 €
Rok otplate
do 10 godina
Garancija
do 100% kredita
Provizija Fonda
0,5% godišnje
Za koga
Gazdinstva, MSP, zadruge, preduzetnici
Otvoren Važi do opoziva Ažurirano 15. oktobar 2026.

Krediti za izgradnju, rekonstrukciju, dogradnju i adaptaciju objekata u kojima obavljate privrednu ili poljoprivrednu delatnost, kao i za nabavku prateće opreme. Najveći deo garancija Fonda izdat je upravo za ovu namenu.

Šta se finansira

  • Izgradnja objekata
  • Rekonstrukcija i dogradnja
  • Adaptacija objekata
  • Prateća oprema
  • Objekti za poljoprivrednu proizvodnju i skladištenje

Ko može da konkuriše

Poljoprivredna gazdinstva (fizička lica)

  • Nosilac registrovanog porodičnog poljoprivrednog gazdinstva
  • Prebivalište na teritoriji AP Vojvodine
  • Otvoren namenski tekući račun u banci kreditoru, prijavljen Upravi za agrarna plaćanja
  • Podržani projekat mora biti realizovan na teritoriji AP Vojvodine
  • Nema dospelih neizmirenih obaveza prema banci i Fondu
  • Ostali minimalni uslovi iz akata poslovne politike banke i Fonda

Mikro, mala i srednja preduzeća i zadruge

  • Poslovno sedište na teritoriji AP Vojvodine
  • Podržani projekat mora biti realizovan na teritoriji AP Vojvodine
  • Nema dospelih neizmirenih obaveza prema banci i Fondu
  • Ostali minimalni uslovi iz akata poslovne politike banke i Fonda

Preduzetnici

  • Poslovno sedište na teritoriji AP Vojvodine
  • Podržani projekat mora biti realizovan na teritoriji AP Vojvodine
  • Nema dospelih neizmirenih obaveza prema banci i Fondu
  • Ostali minimalni uslovi iz akata poslovne politike banke i Fonda

Uslovi kredita i garancije

Iznos kreditaOd 5.000 do 450.000 EUR, u dinarskoj protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u korišćenje, u skladu sa kreditnom sposobnošću klijenta
Garancija FondaDo 100% ukupnog potraživanja banke po kreditu: glavni dug uvećan za redovnu i eventualnu zateznu kamatu
Rok otplateDo 10 godina
Grejs periodU dogovoru sa bankom
Nominalna kamatna stopaU dogovoru sa poslovnom bankom
UčešćeU skladu sa poslovnom politikom banke
Puštanje kredita u korišćenjeUplatom na račun prodavca na osnovu overenog kupoprodajnog ugovora, predugovora ili predračuna, odjednom ili u tranšama, ili na račun klijenta uz obavezno namensko praćenje
Način otplatePo isteku grejs perioda u jednakim mesečnim, tromesečnim, polugodišnjim ili godišnjim anuitetima, u zavisnosti od osnovne delatnosti klijenta
Naknada banke za obradu zahtevaU skladu sa poslovnom politikom banke
Naknada za prevremenu otplatu0%
Naknada za monitoring0%
Provizija Fonda0,5% godišnje od nominalnog iznosa garancije, plaća se pre izdavanja garancije

Obezbeđenje

Obavezne su blanko sopstvene menice korisnika kredita, za banku i za Fond. Pored toga, primenjuje se jedno od sledećih sredstava obezbeđenja:

Sadužništvo

Sadužništvo povezanih lica ili drugih pravnih lica.

Hipoteka na poljoprivrednom zemljištu

Hipoteka prvog reda u korist Fonda na zemljištu bez tereta, u odnosu najmanje 1:1 za klijente A i B kategorije, odnosno 1:1,3 za ostale klijente, na garantovani iznos (glavni dug uvećan za redovnu kamatu).

Hipoteka na stambenom ili poslovnom objektu

Hipoteka prvog reda u korist Fonda u odnosu najmanje 1:1,2 za klijente A i B kategorije, odnosno 1:1,5 za ostale klijente, na garantovani iznos.

Kategorije klijenata (A, B, V, G, D) Fond određuje na osnovu finansijskog stanja i kreditne sposobnosti. Banka, Fond i klijent mogu ugovoriti i druga sredstva obezbeđenja.

Koliko košta garancija

Provizija Fonda iznosi 0,5% godišnje od nominalnog iznosa garancije. Prva provizija plaća se pre izdavanja garancije, a svaka naredna jednom godišnje na ostatak garantovanog duga.

Provizija za prvu godinu
200 €
Ukupno za ceo rok (okvirno)
—
Prosečno mesečno
—

Obračun je informativan i pretpostavlja ravnomernu otplatu glavnice. Provizija iznosi 0,5% godišnje na ostatak garantovanog duga. Kamatu i naknade određuje banka.

Dokumentacija

Izaberite ko podnosi zahtev. Listu možete odštampati i obeležavati ono što ste pripremili.

Statusna dokumentacija

Ostala dokumentacija

  • DOCPrijava na konkurs — poljoprivredna gazdinstvaObrazac za popunjavanje
  • DOCPrijava na konkurs — preduzeća, zadruge i preduzetniciObrazac za popunjavanje
  • DOCIzjava o povezanim licimaObrazac za popunjavanje
  • DOCNeophodna dokumentacija aplikanataSpisak dokumentacije

Gde se podnosi zahtev

U partnerskoj banci

U poslovnim jedinicama banaka na teritoriji AP Vojvodine koje su sa Fondom zaključile sporazum o poslovnoj saradnji. Banci predajete zahtev za kredit i prijavu na konkurs sa dokumentacijom.

Partnerske banke

Neposredno u Fondu

Garancijski fond Autonomne Pokrajine Vojvodine
Hajduk Veljkova 11, 21000 Novi Sad
Ponedeljak – petak, 08–16 h
021 489 37 00

Kako izgleda postupak

Nepotpuni i neblagovremeni zahtevi ne uzimaju se u razmatranje. Fond i banka mogu tražiti i dodatnu dokumentaciju.

Česta pitanja

Da li kredit može biti u dinarima?

Da. Krediti se odobravaju u dinarima ili u dinarima sa valutnom klauzulom u evrima, u skladu sa poslovnom politikom banke i Fonda.

Da li mogu da otplatim kredit pre roka?

Da. Naknada za prevremenu otplatu je 0%.

Da li postoji starosna granica?

Ne. Upravni odbor Fonda je 12. oktobra 2022. stavio van snage odredbe konkursa o starosnoj granici.

Ruka poljoprivrednika u polju zrele pšenice
Sledeći korak

Spremni ste? Počnite razgovor sa bankom.

Pripremite prijavu i dokumentaciju i javite se partnerskoj banci ili direktno Fondu.